圣诞新年企业资金紧张？3个方法帮您解决

概述 欢迎回到小宇信贷频道。 圣诞节马上到了。对很多我们新西兰的企业来说这是最忙的一个月。可能需要提前进更多的货，请更多的员工，或是想更换设备等等。这些都需要大量的现金流来应对。如果您没有足够的积蓄， 那就需要贷款了。今天我们就来讲讲我们如何做这样的融资。 声明：今天的内容仅代表个人意见，不涉及任何专业投资的指导建议。

第一类，房产抵押贷款

如果您有房产可供抵押，我们可以考虑房产抵押贷款。进行相关贷款申请需要满足银行对您收入和房产价值的要求，另外您的财报也需要提供（一般情况下是两年的财报）。

• 房产抵押贷款的优点:

成本低，使用房屋贷款（home loan）的利息。

• 房产抵押贷款的缺点：

无论申请金额多寡，都要按照正常的房贷申请流程，申请过程繁琐，审核时间较长。另外贷款会在房产的拥有权下，比如在您的个人名下或是LTC公司名下。您还需要提供转账和会计记录，因为这部分的融资成本利息是可以抵税的。

第二类，无抵押生意贷款

其次，如果您不能或不想满足房屋抵押贷款的调价，您也可以考虑无抵押生意贷款。您可以去找您公司开账户的银行咨询，一般银行都有这个类型的业务，这个贷款，顾名思义，不需要什么抵押物，仅凭公司的经营情况来偿还贷款，与之对应的是审核条件最为严格。

• 无抵押生意贷款的优点：

在无抵押贷款里相对比较便宜，但毕竟是无抵押贷款，利息一般在10%以上。

• 无抵押生意贷款的缺点：

需要很多文件，包括财报，预算和Business Plan公司计划书等；等待审批的时间周期较长；且银行本身对于这个类型的贷款也不是特别重视，因为额度小，审核流程繁琐。

第三类，非银行无抵押贷款

在面对圣诞节前准备或短时间内需要用钱的情况时，很多企业主会选择非银行的无抵押贷款。

• 非银行无抵押贷款的优点：

审核文件少，审批宽松，近12个月的银行流水就可以使用。审批时间快，大部分可在48小时内批准并放贷。经常有各种优惠政策，目前是可以前8周不用还款的优惠，可以为企业主在圣诞和新年期间的现金流得到最大的缓解。

• 非银行无抵押贷款的缺点：

利息相对高，平均在15%-17% 左右。

总结

以上讲到的三种方法，希望可以帮助到目前正在为圣诞或新年资金发愁的企业主。如果您对此有任何问题，欢迎随时与我们联系，并为您提供一个量体裁衣的方案，您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。

声明：本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息，意见，观点和建议，没有考虑个人的特定财务状况或目标，因此，不构成个性化的财务建议。因此，我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议。