父母名下房子还能盘活吗？退休后房产与贷款的可行方案

03 Feb 2026 | 小宇信贷

很多父母名下有房，却因退休或收入不被接受，导致贷款无法调整、equity 无法使用。本文解析父母房产为何“动不了”，以及如何通过合理结构，让房子重新发挥价值，既帮助孩子买房，也为父母保留未来生活的选择权。

80% 投资房贷款比例，还来得及吗？

27 Jan 2026 | 小宇信贷

80% 投资房贷款比例并非常态，ANZ 已关闭相关窗口。本文解析新西兰投资房 LVR 政策变化，哪些人仍有操作空间，以及如何提前锁定贷款结构，为下一步购房保留选择权。

离婚房产分割，这些细节决定能否顺利执行

20 Jan 2026 | 小宇信贷

如果你正在考虑离婚或正在办理 separation，而你们有共同房产和贷款，很多人卡在“房子怎么分”和“方案能否落实”两个问题。本文解析在分房过程中如何评估银行可行性、设计落地方案、避免财务和情绪损失，帮助你平稳、安全地处理离婚房产问题。

升级自住房，卖不卖原来的房子，该怎么判断？

13 Jan 2026 | 小宇信贷

在新西兰升级自住房时，原来的自住房要不要卖，并没有统一答案。关键不在于“卖或不卖”，而在于是否影响换房、现金流压力，以及贷款结构是否提前规划。本文通过真实案例，拆解升级自住房时更理性的判断方式。

为什么提前还房贷，可能让你每年多交数万税？

16 Dec 2025 | 小宇信贷

很多人都会做的“看似正确决定” 很多人在有了一笔存款后，第一反应都是：“先把房贷还掉，心里踏实。” 这位客户也是这样想的。 但如果他当时真的这样做了，之后的每一年，都会白白多交将近 3 万纽币的税。 - 客户原本的贷款与财务状况...

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