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MAY 10 2023
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新西兰5月利率走势分析，如何重新固定您的贷款？

Posted by: Connie 小宇

概述

欢迎回到小宇信贷频道。

今年许多借款人面临贷款到期的压力，他们担心自己无法按时还清贷款。目前，利率很高，对于习惯于低利率的借款人而言，看到现在的高利率，每次还款金额增加很多，压力瞬间变大。

借款人们最常问的问题主要有两个：一是如何缓解还款压力，这个可以参考我们之前的文章，《8个方法帮助您缓解还款压力》点击即可查看。另一个问题是如何重新固定贷款利率。今天，我们将讨论当前的利率情况和未来的趋势，以及小宇的建议。

声明：

接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。


利率分析

目前，主流银行的6个月和1年固定期限的利率大约在6.74％左右。而18个月和2年的固定期限利率略低，大约在6.69％和6.49％左右。3到5年的固定期限是所有固定期限中最低的，不到6％。


通常，官方现金利率（OCR）直接影响浮动和短期利率，例如6个月和1年的利率。经济学家预测，OCR在5月份可能会上涨一次，但这周公布的就业数据很强劲，表明劳动力市场很饱和，无法提高生产力。加上最近净移民人数的增加，需求也会上升，这会进一步影响通胀。因此，经济学家预测加息可能不止一次，即短期固定利率仍会上升一段时间。


18个月及更长期限的固定利率与新西兰银行在海外借贷成本有关。近期，18个月和两年期的利率均有所上涨。这与澳洲央行突然加息有关。然而，经济学家预测中长期利率基本上已经涨到了顶峰。


从长期的3到5年固定期限的利率看出，银行已经在降低这部分的利率了。这表明长期的利率趋势仍将下降。


综合考虑，尽管三到五年的利率最低，但由于未来利息可能会继续下降，现在长期固定可能不是最优的选择。此外，如果在固定期内提前解除合约，可能需要支付高昂的违约费用。如果您计划有变，例如想要卖房，长期固定也可能会造成不便。六个月和一年的利率本身就比较高，而且有上涨趋势，短期固定也可能不划算。除非您计划近期还款或出售房产，否则不建议选择短期固定。


我认为选择18个月的固定期限较为合适，如果两年的利率也较低，可以考虑部分资金选择两年固定以分散风险。


最后，您应该结合个人情况和未来计划以及对经济走向的判断做出最符合自己的选择。


总结

如果您想进一步了解如何固定利率或是想获得更多信息，或需要一对一的建议，欢迎您和我们联系。希望今天的内容能给您带来启发可以随时跟我们联络，我们会根据您的情况为您提供具体的建议。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。

声明：
本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息，意见，观点和建议，没有考虑个人的特定财务状况或目标，因此，不构成个性化的财务建议。因此，我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议。


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欢迎回到小宇信贷频道。

今年许多借款人面临贷款到期的压力，他们担心自己无法按时还清贷款。目前，利率很高，对于习惯于低利率的借款人而言，看到现在的高利率，每次还款金额增加很多，压力瞬间变大。

借款人们最常问的问题主要有两个：一是如何缓解还款压力，这个可以参考我们之前的文章，《8个方法帮助您缓解还款压力》点击即可查看。另一个问题是如何重新固定贷款利率。今天，我们将讨论当前的利率情况和未来的趋势，以及小宇的建议。

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利率分析

目前，主流银行的6个月和1年固定期限的利率大约在6.74％左右。而18个月和2年的固定期限利率略低，大约在6.69％和6.49％左右。3到5年的固定期限是所有固定期限中最低的，不到6％。


通常，官方现金利率（OCR）直接影响浮动和短期利率，例如6个月和1年的利率。经济学家预测，OCR在5月份可能会上涨一次，但这周公布的就业数据很强劲，表明劳动力市场很饱和，无法提高生产力。加上最近净移民人数的增加，需求也会上升，这会进一步影响通胀。因此，经济学家预测加息可能不止一次，即短期固定利率仍会上升一段时间。


18个月及更长期限的固定利率与新西兰银行在海外借贷成本有关。近期，18个月和两年期的利率均有所上涨。这与澳洲央行突然加息有关。然而，经济学家预测中长期利率基本上已经涨到了顶峰。


从长期的3到5年固定期限的利率看出，银行已经在降低这部分的利率了。这表明长期的利率趋势仍将下降。


综合考虑，尽管三到五年的利率最低，但由于未来利息可能会继续下降，现在长期固定可能不是最优的选择。此外，如果在固定期内提前解除合约，可能需要支付高昂的违约费用。如果您计划有变，例如想要卖房，长期固定也可能会造成不便。六个月和一年的利率本身就比较高，而且有上涨趋势，短期固定也可能不划算。除非您计划近期还款或出售房产，否则不建议选择短期固定。


我认为选择18个月的固定期限较为合适，如果两年的利率也较低，可以考虑部分资金选择两年固定以分散风险。


最后，您应该结合个人情况和未来计划以及对经济走向的判断做出最符合自己的选择。


总结

如果您想进一步了解如何固定利率或是想获得更多信息，或需要一对一的建议，欢迎您和我们联系。希望今天的内容能给您带来启发可以随时跟我们联络，我们会根据您的情况为您提供具体的建议。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。

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