Kiwibank调整房客收入政策，贷款额度显著提升

AUG 02 2023

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概述

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在最近的几期内容中，我们向大家介绍了Kiwibank许多独特的产品和贷款政策。然而，在上周，Kiwibank对他们自住房房客收入相关的政策进行了一项激进的调整，这个调整对于我们今后的贷款将更加有利。今天，我们将讨论有关房客收入的话题。

声明：接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。

在申请自住房贷款时，将未来房客的收入纳入整体收入中，可以显著提高最终的贷款额度。然而，每个银行对于可接受的自住房租客收入都有不同的标准。

首先是可接受的租客数量。

一般情况下，您最多可以计算2个租客的收入。极少数银行可能接受多于2个租客的收入，但这些银行通常在其他标准上会有严格的政策。

其次，银行会对您的租金收入进行打折。

银行默认您在出租房产时会产生一定的成本，因此通常只会计算实际租金的75%-80%作为有效收入。这与银行处理投资房租金的方式非常类似。

最后一个标准是每个房间的租金上限。

各个银行在这方面存在很大的差异。大多数银行将上限设置在打折前每周200-250纽币的水平。然而，Kiwibank这次对上限进行了大幅上调。他们允许折后的最高收入为每周250纽币，这意味着他们接受每个房间每周超过300纽币的实际租金收入。

除了Kiwibank之外，Westpac是另一个特殊的银行。

他们没有任何的租金收入上限要求，但您的租金收入金额通常需要在房屋所在区域内合理合理。

由于房客收入标准在各个银行间存在很大的差异，您在不同银行购买自住房的贷款额度可能会非常不同。我们将根据您的实际情况为您推荐最合适的银行，尽可能地帮助您早日实现梦想中的自住房。

希望今天的内容能给您带来启发，如果您周围有贷款的家人和朋友，也非常感谢您能把这个文章转发给他们，让他们也从中受益。

如您需要帮助，欢迎联系我们，我们会根据您的情况为您提供具体的建议。让我们为您进行一个全方位的贷款检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。

希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。

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