新西兰的商业物业，值得投资吗?

30 Apr 2019 | 小宇Connie | 房产投资

新西兰的商业物业，值得投资吗？与新西兰住宅相比，投资新西兰的商业物业，都有什么好处？新西兰的商业物业具有较高的投资回报率；有更少的持续性开销；起租时间更长；租金收入近乎纯利润……但是，投资新西兰的商业物业，有什么注意事项及风险...

“等我准备好了，再来找你做贷款"?

15 Apr 2019 | Connie | 房产投资

案例一：新西兰换房贷款的问题：在新西兰更换自住房，如果先卖房，再找到你的贷款经纪(broker)做贷款，就不一定能升级到满意的自住房了。案例二：想在新西兰购买投资房，日后能有投资房被动收入，但是目前预算不够怎么办？如何才能在新西兰买...

新西兰三年期固定贷款利率降至3.95%，我该固定三年吗？

10 Apr 2019 | Connie | 贷款利息

2019年4月，新西兰各大主流银行再次打响了贷款利率的价格战。一年和两年期的固定贷款利率纷纷跌破4%，为3.99%；而三年期的固定贷款利率已经降到3.95%。那么我该怎么选择贷款固定周期呢？是固定一两年？还是把贷款固定到利率最低的三年期？”

为什么我要考虑把贷款转银行（refinance）？（下篇）

02 Apr 2019 | Connie | 房产投资

在新西兰贷款转银行 refinance的好处，不仅是拿到新银行的cashback(现金奖励)和较低的贷款利率，还有当解除房产抵押时，减少银行对你的控制；为你贷款重组产生的费用买单，比如律师的费用、打破现有贷款的费用（break cost）；最大化新西兰特...

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