买期房有风险,如何规避?

29 Jul 2020 | Connie 小宇 | 金融知识

许多新西兰华人都喜欢住新房,购买期房确实有不少好处,比如:房子可以以相对较低的价格购买到,等到房子建完交割时房价也许还会上涨一些。但是,购买期房存在一定的风险。如何通过完善的合同来降低购买期房的风险?

“测试利率”降了!新西兰买房贷款可能一下子多贷十几万!

21 Jul 2020 | Connie小宇 | 金融知识

在新西兰买房贷款,您能贷出多少钱主要由买房首付和收入决定。目前已有两大新西兰银行下调了房屋贷款的“测试利息”(test rate)。那么,什么是“测试利息”?这对贷款能力有什么影响?除了房贷测试利率,还有什么因素会影响收入方面的贷款能力?

Mortgagee Sale的房子能不能买?银行能不能贷款?

08 Jul 2020 | 小宇 Connie | 金融知识

2020年受到新冠疫情的影响,新西兰房地产市场上也出现了一些mortgagee sale的房屋,如果你恰巧看上了一个mortgagee sale的房子,那么mortgagee sale的房子怎么样?到底能不能买?有哪些需要注意的事项?

新西兰投资房LVR贷款比例已放宽至80%,如何锁定机会?

01 Jul 2020 | Connie小宇 | 房产投资

自2020年5月1日起,新西兰储备银行正式宣布在接下来的12个月内,取消LVR买房贷款比例限制。目前已有三家新西兰银行(ANZ, ASB, Kiwibank)将投资房贷款的LVR放宽至80%。这意味着,如果你接下来计划购买投资房,买房首付由原先的30%降低至20%。