客人房子交割不了？看我们如何化险为夷

11 Dec 2019 | Connie小宇 | 金融知识

一年前有位客人，在新西兰的基督城购买了期房，当时他认为自己能在期房交割时拿出足够的现金首付。然而现在，房子刚刚建完正准备交割，他却因为自身一些无法控制的变化，而拿不出足够多的现金首付。

如何分散资产风险，并且每年省下近900刀的税？

04 Dec 2019 | Connie小宇 | 房产投资

在新西兰买房，尤其是在新西兰购买投资房，有时能利用现有房产的净值(equity)来作为买投资房的首付。这里小宇用一个真实的案例，如何帮助客人构架良好的贷款结构，不必卖房就能贷款买新房，同时还能最小化银行对他们房产的控制，并且每年省下...

OCR没降，新西兰主流银行房贷利率反倒降了0.16%

27 Nov 2019 | Connie小宇 | 贷款利息

新西兰房贷利率2019持续下跌。虽然11月底OCR没降（仍维持在1%），新西兰各大主流银行，比如ANZ, Westpac, ASB下调了一年期的固定房贷利率，由3.55%下降到3.39%。而中国银行目前还没有下调房贷利息，仍保持在一年3.15%

多个房产抵押给同一家银行，有什么风险？

20 Nov 2019 | Connie小宇 | 房产投资

在新西兰买投资房贷款，往往很多人都会选择继续留在自己自住房的那家银行贷款。这是因为银行会允许你用你目前房产的净值(Equity)，也就是说市场价值减去所剩贷款，作为购买下一套投资房的首付，这样就不用靠慢慢攒钱存够首付来买房了。可是这...

贷款被拒的五大原因，你都知道吗？

13 Nov 2019 | Connie小宇 | 金融知识

在新西兰买房贷款，你有过房屋贷款申请被拒的经历吗？新西兰银行是如何做贷款能力评估的呢？常有客人问，为什么我的条件不错，但是房贷批不下来。这里罗列了在新西兰申请房贷时，银行不批下我贷款申请的常见原因，以及在申请时需要注意的事项...

在新西兰如何在房屋title上加名字？或减名字？

06 Nov 2019 | Connie小宇 | 金融知识

新西兰房子名字变更：如果要在新西兰房屋title上另外加一个人的名字，或者移除一个人的名字，该怎么操作呢？比如：夫妻双方在买房初期时，由于贷款或者其他原因，先暂时以一个人的名义买房，之后想在房产证上再加上另外一个人的名字，这其中的...

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