利率飞涨，如何在买房时抓住最早固定房贷利率的机会
Posted by: 赵磊 Alex
概述
欢迎回到小宇信贷频道。
房贷的利率在过去一年中一直是上涨的趋势，而且因为利率调整的不定性，现在有买房计划的朋友们都会希望能够尽早的把自己的房贷利率固定下来，以免将来再次上涨。那么贷款的时候最早在什么情况下才能固定贷款利率呢？今天我们来说说这个话题。
接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
如何尽早固定利率
在正常的贷款流程中，我们最早可以跟银行询价并且帮助您固定利率的时间，是当贷款批准信上所有的条件都已经满足之后。也就是说，您需要先买到房子并且提供无条件的买卖合同，同时还有提供所以其他可能会有的，用于满足贷款条件的文件，比如经常会也遇到的租客的租约等。
这也就意味着您可以固定贷款利率的时间，往往是在第一次申请预批的几个月之后。因此在预批的时候选择利率最低的银行，并不一定能保证最终交割时这家银行的利率还是最低。
那么我们怎么才能尽可能的让您最终可以拿到一个满意的利率呢？有几个方面我们可以考虑。
第一， 如果在交割前询价时，别的主流银行有提供更好的利率，那我们会首先跟您贷款的银行要求价格匹配。为了留住客人大部分情况下银行是愿意匹配最低的市场利率的。
第二， 如果银行无法匹配最低利率，那么在交割时间和其他审批条件允许的情况下，我们也可以根据客人的情况，向当前利率最有优势的银行紧急递交一个新的申请，让您可以在利率最低的银行进行交割。
第三， Kiwibank有一个非常独特的功能就是允许客人在递交申请前3天就提前把利率固定，这是其他任何银行都没有的。不过这个固定利率只有45天的有效期。或者如果您愿意支付$250的话可以把这个有效期延长到75天。这个选项非常适合已经买到房子或者很快就能买到房子的客人。
总结
希望今天的内容能给您带来启发，我们会根据您的情况为您提供具体的建议。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。
希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
概述
欢迎回到小宇信贷频道。
房贷的利率在过去一年中一直是上涨的趋势，而且因为利率调整的不定性，现在有买房计划的朋友们都会希望能够尽早的把自己的房贷利率固定下来，以免将来再次上涨。那么贷款的时候最早在什么情况下才能固定贷款利率呢？今天我们来说说这个话题。
接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
如何尽早固定利率
在正常的贷款流程中，我们最早可以跟银行询价并且帮助您固定利率的时间，是当贷款批准信上所有的条件都已经满足之后。也就是说，您需要先买到房子并且提供无条件的买卖合同，同时还有提供所以其他可能会有的，用于满足贷款条件的文件，比如经常会也遇到的租客的租约等。
这也就意味着您可以固定贷款利率的时间，往往是在第一次申请预批的几个月之后。因此在预批的时候选择利率最低的银行，并不一定能保证最终交割时这家银行的利率还是最低。
那么我们怎么才能尽可能的让您最终可以拿到一个满意的利率呢？有几个方面我们可以考虑。
第一， 如果在交割前询价时，别的主流银行有提供更好的利率，那我们会首先跟您贷款的银行要求价格匹配。为了留住客人大部分情况下银行是愿意匹配最低的市场利率的。
第二， 如果银行无法匹配最低利率，那么在交割时间和其他审批条件允许的情况下，我们也可以根据客人的情况，向当前利率最有优势的银行紧急递交一个新的申请，让您可以在利率最低的银行进行交割。
第三， Kiwibank有一个非常独特的功能就是允许客人在递交申请前3天就提前把利率固定，这是其他任何银行都没有的。不过这个固定利率只有45天的有效期。或者如果您愿意支付$250的话可以把这个有效期延长到75天。这个选项非常适合已经买到房子或者很快就能买到房子的客人。
总结
希望今天的内容能给您带来启发，我们会根据您的情况为您提供具体的建议。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。
希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
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