买房小白须知 - 新西兰买房全流程详解

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FEB 27 2023

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买房小白须知 - 新西兰买房全流程详解

Posted by: 赵磊 Alex

概述

欢迎回到小宇信贷频道。

上周的内容中，我们介绍了在新西兰买房时，贷款申请的时间点（该如何把握。不过对于初次购房的朋友，也许对整个购房的流程还有一些生疏。那么今天这期节目我们就来快速说一说这个话题。

声明：接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。

购房步骤

在新西兰购房流程主要可以分成以下8个步骤：

第一步

首先联系贷款顾问，确定自己的买房预算，为您尽快取得贷款预批信。贷款顾问在购房旅途中要陪您从头走到尾，且承担着承上启下的作用。贷款顾问在工作中需要经常与您的会计和律师沟通，因此先与贷款顾问取得联系，不仅可以保证安全拿到贷款，还能帮您平稳的度过每一个买房流程。

第二步

找到适合自己的律师，会计等周边专业服务人士。获取和购房相关的税务，资产保护，等一系列问题的建议。如您没有合适的人选，贷款顾问也可以为您推荐相关专业人士。
如果有从国内汇首付款的朋友，也一定请在汇款前和您的律师咨询确认可以符合反洗钱法审核的汇款渠道。如果有使用Kiwisaver作为首付的朋友，也请提早通知律师，预先准备Kiwisaver 取款申请。

第三步

做好所有前期准备后，就可以在房产中介的帮助下开始寻找适合自己的房产。

第四步

当你找到心仪的房产时，一定要在出价/参加拍卖前，让贷款顾问向银行确认房产可以被接受。同时请向律师咨询合约中的法律细节。根据不同的房产情况，酌情完成对房屋的质量检查。与此同时，尽快满足贷款预批中可能有的任何贷款条件。

第五步

确认银行可接受房产，以及房屋质量没有问题之后，就可以签署最终的无条件购买协议。

第六步

购买房屋保险，并且与律师预约时间签署最终的贷款协议。

第七步

在交割日前将所有首付款项转到律师指定的银行账户。

第八步

交割日当天律师会完成交割所有的法律手续，并且将款项转给卖家。同时卖家会将新房钥匙通过房屋中介交给您。完成整个购房过程。

总结

如果您对在新西兰购房或者贷款流程上有任何其他的疑问的话，可以随时跟我们联络，我们会根据您的情况为您提供具体的建议。

希望今天的内容能给您带来启发。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。

希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。

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