在新西兰拿到房贷预批后换了新工作，还需要和银行报备吗？

JAN 23 2023

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概述

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最近，我们有个客人在拿到贷款预批之后，因为一些原因换了工作，由于客人认为工资不降反升，不影响贷款，就没有和我们更新他的工作情况。还好我们在交割前发现了客人的情况，帮助客人重新申请了预批，避免了无法交割的意外发生。那么拿到贷款预批但是房子还没交割，在这期间是否可以换工作呢？今天我们就来聊聊这个话题。

声明：今天的内容仅代表个人意见，不涉及任何专业投资的指导建议。

在拿到贷款预批以后工作出现变化的情况是时有发生的。这样的变化会导致您现有的预批信失效，并且您是有义务第一时间跟银行通知您的工作收入变更情况，来进行重新审批。

重新审批的结果以及是否会有新的批准附加条款，完全取决于新工作的雇佣形式以及合同内容。

如果出现一下几种情况，很有可能让您无法通过新的审批或者造成批准额度的降低：

1. 雇佣形式从被雇佣(PAYE)转为自雇(self-employ)或其他非永久合约(permanent contract)形式的雇佣关系

2. 新工作和现有工作领域没有关联

3. 新工作有较长试用期

4. 新工作的收入底薪部分(base salary)低于现有工作

所以如果在您拿到贷款预批以后有更换工作的意向，一定要在做出最终决定前让贷款顾问帮您确认一下，新的工作是否会对您的现有批准造成任何的负面影响。

如果您也有相关的问题，或有任何疑问都欢迎直接联系我们，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。

希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的顾问寻求建议。

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