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AUG 01 2022
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您在犹豫是否refinance到其他银行吗？

Posted by: Connie 小宇 in Property Investing

概述


欢迎来到小宇信贷的频道。最近几个主流银行纷纷推出了1%的现金返还（cashback），相比于以往银行提供的0.5%-0.7%的现金返还，现在1%的现金返还是很有诚意的。银行之所以这样大手笔，想必也是懂得现在的贷款之难。站在银行的角度来说与其去追求新的贷款客人，不如针对现在有贷款的客人通过refinance转银行的形式来交割，提升业绩。并且对于客人来说1% cashback是一次性拿到几千块现金，这比降息来说更容易量化，吸引到客户。


如您想要拿到cashback，您一定要从银行获得一笔新的贷款才行。由于贷款政策严格，很多人很难从银行重新获得一笔足额贷款，那么这时候refinance转银行就是最简单获得cashback来获得优惠的方式。除了获得cashback这个好处之外，Refinance还有很多其他的潜在好处，今天我们就来重点讲讲。


延长只还息的期限或变更为只还息


最近很多客人的贷款到期了，利率从2%左右一下子攀升到5%左右，大家普遍觉得压力特别大。如果您是只还息贷款到期要变更为本加息贷款的客人，可能更加无法承受每周增加的还款额。这时，我们可以通过refinance将只还息的时间再延长几年，至少在现在高利息的情况下可以喘口气。如果您正在支付本加息的投资房贷款，我们也可以将它转换成只还息的贷款来帮助我们控制现金流。


如果您满足refinance的要求，那么您可能不但可以拿到比较高的cashback，还可延长只还息的期限或者转为只还息的贷款，一举两得。


优化您的贷款额度以使其增加

相信大家都了解，在同样条件下，每个银行的政策以及计算方式的不同，所以每个银行给您提供的贷款额度也是不同的。同时，银行的政策经常变动，导致可能曾经对您贷款最优的银行在现如今已经不是您的第一选择了。那么我们通过refinance转银行，可以根据您最新的个人情况为您推荐当前最适合您的贷款机构，优化完善您的贷款结构。不仅获得了cashback，拿到了最优的利息，我们为您优化完善的贷款结构会对您未来的再贷款有巨大的好处。

有机会申请更优质的贷款产品


同时，借着这个转银行的机会，您也可以考虑更好地贷款产品。就像文章之前提到的，市面上可能会有比您之前银行更好更适合您的贷款产品可供选择。比如Westpac它的一些产品性能现在非常好。Redraw这个功能就是其他银行没有的，redraw是指是在您提前还贷的前提下，如果固定期限快到了且您需要用钱，那您可以直接将提前还款的那部分钱拿出来直接用，不用向银行重新申请，节省了利息的同时，非常灵活方便。还有我们之前经常提到的对冲账户或循环账户，在您贷款到期时来考虑用它们帮您节省利息是非常恰当的。


总结


所以说通过refinance，您不仅可以拿到1%的cashback，潜在的好处也非常多，非常值得大家考虑。在下周我们会与大家分享另外3点refinance的优势，您一定不要错过。在这里建议您可以咨询您的贷款顾问帮助您规划更合理的贷款结构，如您需要我们的帮助，欢迎您致电09 930 8999，我们非常愿意为您制定量体裁衣的贷款结构，为您排忧解难。


声明：本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息，意见，观点和建议，没有考虑个人的特定财务状况或目标，因此，不构成个性化的财务建议。因此，我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议。

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欢迎来到小宇信贷的频道。最近几个主流银行纷纷推出了1%的现金返还（cashback），相比于以往银行提供的0.5%-0.7%的现金返还，现在1%的现金返还是很有诚意的。银行之所以这样大手笔，想必也是懂得现在的贷款之难。站在银行的角度来说与其去追求新的贷款客人，不如针对现在有贷款的客人通过refinance转银行的形式来交割，提升业绩。并且对于客人来说1% cashback是一次性拿到几千块现金，这比降息来说更容易量化，吸引到客户。


如您想要拿到cashback，您一定要从银行获得一笔新的贷款才行。由于贷款政策严格，很多人很难从银行重新获得一笔足额贷款，那么这时候refinance转银行就是最简单获得cashback来获得优惠的方式。除了获得cashback这个好处之外，Refinance还有很多其他的潜在好处，今天我们就来重点讲讲。


延长只还息的期限或变更为只还息


最近很多客人的贷款到期了，利率从2%左右一下子攀升到5%左右，大家普遍觉得压力特别大。如果您是只还息贷款到期要变更为本加息贷款的客人，可能更加无法承受每周增加的还款额。这时，我们可以通过refinance将只还息的时间再延长几年，至少在现在高利息的情况下可以喘口气。如果您正在支付本加息的投资房贷款，我们也可以将它转换成只还息的贷款来帮助我们控制现金流。


如果您满足refinance的要求，那么您可能不但可以拿到比较高的cashback，还可延长只还息的期限或者转为只还息的贷款，一举两得。


优化您的贷款额度以使其增加

相信大家都了解，在同样条件下，每个银行的政策以及计算方式的不同，所以每个银行给您提供的贷款额度也是不同的。同时，银行的政策经常变动，导致可能曾经对您贷款最优的银行在现如今已经不是您的第一选择了。那么我们通过refinance转银行，可以根据您最新的个人情况为您推荐当前最适合您的贷款机构，优化完善您的贷款结构。不仅获得了cashback，拿到了最优的利息，我们为您优化完善的贷款结构会对您未来的再贷款有巨大的好处。

有机会申请更优质的贷款产品


同时，借着这个转银行的机会，您也可以考虑更好地贷款产品。就像文章之前提到的，市面上可能会有比您之前银行更好更适合您的贷款产品可供选择。比如Westpac它的一些产品性能现在非常好。Redraw这个功能就是其他银行没有的，redraw是指是在您提前还贷的前提下，如果固定期限快到了且您需要用钱，那您可以直接将提前还款的那部分钱拿出来直接用，不用向银行重新申请，节省了利息的同时，非常灵活方便。还有我们之前经常提到的对冲账户或循环账户，在您贷款到期时来考虑用它们帮您节省利息是非常恰当的。


总结


所以说通过refinance，您不仅可以拿到1%的cashback，潜在的好处也非常多，非常值得大家考虑。在下周我们会与大家分享另外3点refinance的优势，您一定不要错过。在这里建议您可以咨询您的贷款顾问帮助您规划更合理的贷款结构，如您需要我们的帮助，欢迎您致电09 930 8999，我们非常愿意为您制定量体裁衣的贷款结构，为您排忧解难。


声明：本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息，意见，观点和建议，没有考虑个人的特定财务状况或目标，因此，不构成个性化的财务建议。因此，我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议。

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