如何做好贷款申请的前期准备？听听贷款顾问的专业建议！
Posted by: 赵磊 Alex
欢迎回到小宇信贷频道。
贷款申请就像找工作一样。您需要把自己所有的优势都展现给银行来取得最好的批准结果。贷款顾问的作用就是帮助您找到合适贷款方案并且让您一帆风顺的达到贷款目标。那么在申请贷款前有哪些事情值得注意一下呢？今天这期节目我们就来快速说一说这个话题。
声明：
接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
贷款前的准备
贷款申请的时候，银行最主要审查的是收入，支出，和现有负债这三个方面。
收入方面
如果您是非自雇的收入，也就是PAYE领取工资的朋友们，那么最好过去三个月中，每次收入额度都比较固定，或者是不低于您合同中标明的最低工资额度。这样可以减少银行要求提供额外材料来证明收入稳定性的风险。
如果您的收入来自于您的生意或者您是一个contractor，也就是合同工，那么您需要提供过去两年完整的财务报表，并且能够通过报表确认收入的稳定性，这会对您的贷款申请有很大的帮助。
支出方面
支出上的审核从新的CCCFA法规出台后已经进行了多次的调整。现在的政策比去年是比较松的。最理想的情况是，您过去3个月的花销账户中可以显示您每月的支出没有较大的浮动，并且低于银行预估的额度。不过如果您现在的花销稍稍高于银行的预估额度，在大部分情况下，您都可以主动向银行提出未来消减开支的计划来提高您的贷款额度。除了支出之外，如果您有较高的信用卡额度，保险费用等固定的持续性开销，也会对贷款额度有所影响。
负债方面
最后在现有的负债方面，由于不同银行计算方式的差别，某些特定情况下您可以通过延长现有贷款年限，减少现有贷款还款额度等方式让您新的贷款获得更多的批准额度。我们会针对您特有的情况给您提供专业的建议。
总结
如果您对在新西兰购房或者贷款流程上有任何其他的疑问的话，可以随时跟我们联络，我们会根据您的情况为您提供具体的建议。
希望今天的内容能给您带来启发。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。
希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
欢迎回到小宇信贷频道。
贷款申请就像找工作一样。您需要把自己所有的优势都展现给银行来取得最好的批准结果。贷款顾问的作用就是帮助您找到合适贷款方案并且让您一帆风顺的达到贷款目标。那么在申请贷款前有哪些事情值得注意一下呢？今天这期节目我们就来快速说一说这个话题。
声明：
接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
贷款前的准备
贷款申请的时候，银行最主要审查的是收入，支出，和现有负债这三个方面。
收入方面
如果您是非自雇的收入，也就是PAYE领取工资的朋友们，那么最好过去三个月中，每次收入额度都比较固定，或者是不低于您合同中标明的最低工资额度。这样可以减少银行要求提供额外材料来证明收入稳定性的风险。
如果您的收入来自于您的生意或者您是一个contractor，也就是合同工，那么您需要提供过去两年完整的财务报表，并且能够通过报表确认收入的稳定性，这会对您的贷款申请有很大的帮助。
支出方面
支出上的审核从新的CCCFA法规出台后已经进行了多次的调整。现在的政策比去年是比较松的。最理想的情况是，您过去3个月的花销账户中可以显示您每月的支出没有较大的浮动，并且低于银行预估的额度。不过如果您现在的花销稍稍高于银行的预估额度，在大部分情况下，您都可以主动向银行提出未来消减开支的计划来提高您的贷款额度。除了支出之外，如果您有较高的信用卡额度，保险费用等固定的持续性开销，也会对贷款额度有所影响。
负债方面
最后在现有的负债方面，由于不同银行计算方式的差别，某些特定情况下您可以通过延长现有贷款年限，减少现有贷款还款额度等方式让您新的贷款获得更多的批准额度。我们会针对您特有的情况给您提供专业的建议。
总结
如果您对在新西兰购房或者贷款流程上有任何其他的疑问的话，可以随时跟我们联络，我们会根据您的情况为您提供具体的建议。
希望今天的内容能给您带来启发。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。
希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
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