AUG 30 2023

ALL ARTICLES

新西兰创业之路：生意贷款攻略解析

Posted by: 赵磊 Alex

新西兰创业之路：生意贷款攻略解析

近期，我们留意到许多客人对于购买生意产生浓厚兴趣。然而，相较于常见的房屋贷款，关于购买生意所需的贷款条件可能较为陌生。今天，我们的节目将深入探讨购买生意所需的商业贷款方式，以及在挑选适当生意时在贷款角度需额外注意的要点。

1. 了解新西兰购买生意的商业贷款途径

购买生意的商业贷款有两种主要途径

再贷款资金支持购买生意：如果您已拥有其他非商业用途的房产，并且具备再贷款的资格（也就是常称的top up），您可以通过再贷款的方式获取购买生意所需的资金。这一方式备受推荐，利用非商业用途的现有房产进行再贷款，以获得购买生意所需的资金。享受较低的房贷利率，从而降低购买生意的总体成本。
独立生意贷款评估：若无其他物业，或无法通过现有房产获得额外贷款，部分金融机构亦可考虑直接对所欲购买生意进行独立贷款评估。

然而，若独立用生意进行贷款评估的途径，您在选择生意时需要关注以下几点。

2. 生意贷款时需关注的要点

确保贷款比例满足资金需求：生意贷款风险较高，一般贷款比例仅为生意价值的50%左右，因此需准备至少剩余50%的现金作为购买资金。

重要的财务数据： 金融机构评估生意价值基于过去两年的财务报表盈利情况，确保财务数据准确可靠。

租赁合同期限：关注生意所在经营场所的租赁合同期限，较短的合同可能影响贷款审批。

影响贷款批准的因素：生意地理位置、所处行业、经营历史、您的行业经验，以及是否会调整经营模式和管理，都会影响贷款批准。

总结

购买生意所需的商业贷款是一个需要仔细考虑和规划的过程。通过再贷款或独立贷款评估获得资金，要确保贷款比例满足资金需求，并提供准确的财务数据。租赁合同期限、生意地理位置、行业背景等因素也会影响贷款审批。购买生意是一项重要决策，我们将随时为您提供支持和建议。

希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。

Tags:

新西兰创业之路：生意贷款攻略解析

近期，我们留意到许多客人对于购买生意产生浓厚兴趣。然而，相较于常见的房屋贷款，关于购买生意所需的贷款条件可能较为陌生。今天，我们的节目将深入探讨购买生意所需的商业贷款方式，以及在挑选适当生意时在贷款角度需额外注意的要点。

1. 了解新西兰购买生意的商业贷款途径

购买生意的商业贷款有两种主要途径

再贷款资金支持购买生意：如果您已拥有其他非商业用途的房产，并且具备再贷款的资格（也就是常称的top up），您可以通过再贷款的方式获取购买生意所需的资金。这一方式备受推荐，利用非商业用途的现有房产进行再贷款，以获得购买生意所需的资金。享受较低的房贷利率，从而降低购买生意的总体成本。
独立生意贷款评估：若无其他物业，或无法通过现有房产获得额外贷款，部分金融机构亦可考虑直接对所欲购买生意进行独立贷款评估。

然而，若独立用生意进行贷款评估的途径，您在选择生意时需要关注以下几点。

2. 生意贷款时需关注的要点

确保贷款比例满足资金需求：生意贷款风险较高，一般贷款比例仅为生意价值的50%左右，因此需准备至少剩余50%的现金作为购买资金。

重要的财务数据： 金融机构评估生意价值基于过去两年的财务报表盈利情况，确保财务数据准确可靠。

租赁合同期限：关注生意所在经营场所的租赁合同期限，较短的合同可能影响贷款审批。

影响贷款批准的因素：生意地理位置、所处行业、经营历史、您的行业经验，以及是否会调整经营模式和管理，都会影响贷款批准。

总结

购买生意所需的商业贷款是一个需要仔细考虑和规划的过程。通过再贷款或独立贷款评估获得资金，要确保贷款比例满足资金需求，并提供准确的财务数据。租赁合同期限、生意地理位置、行业背景等因素也会影响贷款审批。购买生意是一项重要决策，我们将随时为您提供支持和建议。

希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。

Tags:

Archive