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FEB 20 2023
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新西兰飓风过后，您一定要知道的福利与信息。

Posted by: Connie 小宇

概述

欢迎回到小宇信贷频道。

最近发生在新西兰的两次极端恶劣天气的事件对于有些家庭来说影响惨重，希望看到这个视频的您和家人安然无恙，生活工作已恢复正常。如果您受到影响，我们深表同情。如果有什么我们可以帮助的，请您和我们取得联系。

今天我们就着这次自然灾害来聊聊几个相关方面，希望能够对您有所帮助或启发。

声明：

接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。


银行的帮助

新西兰大部分银行都有相应的帮助政策。这里包括：


  • 如果您的房产被暴风雨袭击，被政府贴上了黄色或红色标签，那么有的银行会一次性给您提供几千刀的补贴。
  • 有的银行会提供临时的透支额度，这个产品没有申请费用，还提供九十天内无息。
  • 有房贷的朋友注意了，如果您对于还贷有压力：
  1. 有的银行会给客人提供九十天内无息还款。
  2. 还有的银行会允许您把贷款从本加息转成只还息
  3. 或者暂时不用还款，之后再补上。

每个银行都有不同的政策，具体细节还请看他们的官网，或直接拨打09 930 8999与我们联系，或添加下方微信与客服咨询。


检查保险的保额

在第一次的暴雨事件中，我们有一位客人家被洪水淹没，连用来挣钱的工具车也报废了，可以说是损失惨重。
虽然他们买有房屋保险，但这个房子从购买时到现在的保额完全没有变动过。这些年新西兰的建筑成本大幅增长，导致保险公司理赔的数额远远达不到重建成本，对客人来说真是雪上加霜。

在过去的文章中，我们强调了房屋保险每年review额度的重要性和方法，您可点击链接详细观看：建筑成本飞涨！您家房屋保险的保额买对了吗？即使您这次不需要保险公司理赔，也强烈建议您如果没看的话去看看，不要发生上面安利的惨剧。

通胀和利息

由于这次自然灾害造成新西兰北岛大量农场受到严重破坏，导致粮食蔬菜水果的产出下降。这也就意味着接下来大家去超市看到的食品价格会再次飙高。

另一方面，建筑行业刚刚得以缓解，灾害带来的维修和重建会让这个行业再次超负荷。如果这个行业不能及时引进劳动力，将会把建筑成本再次推高。

整体来讲这两次自然灾害会让新西兰经济严重受损，通胀更难以管制。

新西兰央行为了控制通胀，有可能让OCR涨的更高，或在高点保持得更久。我们知道OCR会直接影响浮动和短期贷款利息，大家在固定贷款时，如果考虑固定短期要格外小心。


转银行 Refinance

如果您的房贷已经在现有银行待满3-4年以上，您可以考虑转银行。

一方面会有一笔cashback或者得到BNZ4.99%这样较低的利息，帮助自己缓解还贷压力。同时还有机会调整贷款结构，比如延长只还息时间，延长贷款期限（这样即使本加息一起还，也会还的少）。

如果有条件还可以top up, 帮助自己增加一些紧急款以防不时之需。转银行的好处还有很多，想进一步了解，请您参考下面的两个文章：

1. 您在犹豫是否refinance到其他银行吗？
2. 您在犹豫是否refinance到其他银行吗？（下）

另外提醒大家，转银行的申请是要看收入和房产价值的，就和审核新的贷款的程序和政策一样，收入一定要过关了才可以。同时转银行会涉及一些额外的费用，具体是不是值得转还要看个例。


总结

以上就是小宇想和您分享的，由于这次洪水和飓风事件想到的一些小贴士。希望今天的内容能给您带来启发。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。

希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。


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概述

欢迎回到小宇信贷频道。

最近发生在新西兰的两次极端恶劣天气的事件对于有些家庭来说影响惨重，希望看到这个视频的您和家人安然无恙，生活工作已恢复正常。如果您受到影响，我们深表同情。如果有什么我们可以帮助的，请您和我们取得联系。

今天我们就着这次自然灾害来聊聊几个相关方面，希望能够对您有所帮助或启发。

声明：

接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。


银行的帮助

新西兰大部分银行都有相应的帮助政策。这里包括：


  • 如果您的房产被暴风雨袭击，被政府贴上了黄色或红色标签，那么有的银行会一次性给您提供几千刀的补贴。
  • 有的银行会提供临时的透支额度，这个产品没有申请费用，还提供九十天内无息。
  • 有房贷的朋友注意了，如果您对于还贷有压力：
  1. 有的银行会给客人提供九十天内无息还款。
  2. 还有的银行会允许您把贷款从本加息转成只还息
  3. 或者暂时不用还款，之后再补上。

每个银行都有不同的政策，具体细节还请看他们的官网，或直接拨打09 930 8999与我们联系，或添加下方微信与客服咨询。


检查保险的保额

在第一次的暴雨事件中，我们有一位客人家被洪水淹没，连用来挣钱的工具车也报废了，可以说是损失惨重。
虽然他们买有房屋保险，但这个房子从购买时到现在的保额完全没有变动过。这些年新西兰的建筑成本大幅增长，导致保险公司理赔的数额远远达不到重建成本，对客人来说真是雪上加霜。

在过去的文章中，我们强调了房屋保险每年review额度的重要性和方法，您可点击链接详细观看：建筑成本飞涨！您家房屋保险的保额买对了吗？即使您这次不需要保险公司理赔，也强烈建议您如果没看的话去看看，不要发生上面安利的惨剧。

通胀和利息

由于这次自然灾害造成新西兰北岛大量农场受到严重破坏，导致粮食蔬菜水果的产出下降。这也就意味着接下来大家去超市看到的食品价格会再次飙高。

另一方面，建筑行业刚刚得以缓解，灾害带来的维修和重建会让这个行业再次超负荷。如果这个行业不能及时引进劳动力，将会把建筑成本再次推高。

整体来讲这两次自然灾害会让新西兰经济严重受损，通胀更难以管制。

新西兰央行为了控制通胀，有可能让OCR涨的更高，或在高点保持得更久。我们知道OCR会直接影响浮动和短期贷款利息，大家在固定贷款时，如果考虑固定短期要格外小心。


转银行 Refinance

如果您的房贷已经在现有银行待满3-4年以上，您可以考虑转银行。

一方面会有一笔cashback或者得到BNZ4.99%这样较低的利息，帮助自己缓解还贷压力。同时还有机会调整贷款结构，比如延长只还息时间，延长贷款期限（这样即使本加息一起还，也会还的少）。

如果有条件还可以top up, 帮助自己增加一些紧急款以防不时之需。转银行的好处还有很多，想进一步了解，请您参考下面的两个文章：

1. 您在犹豫是否refinance到其他银行吗？
2. 您在犹豫是否refinance到其他银行吗？（下）

另外提醒大家，转银行的申请是要看收入和房产价值的，就和审核新的贷款的程序和政策一样，收入一定要过关了才可以。同时转银行会涉及一些额外的费用，具体是不是值得转还要看个例。


总结

以上就是小宇想和您分享的，由于这次洪水和飓风事件想到的一些小贴士。希望今天的内容能给您带来启发。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。

希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。


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