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APR 14 2023
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新西兰开发商的贷款难题：如何避免高成本融资

Posted by: Connie 小宇

概述

欢迎回到小宇信贷频道。

您周围有家人或朋友是开发商吗？如果有，茶余饭后聊起来应该知道今年他们是有多难吧，人工材料陈本上涨一大截，开发贷款很难贷，房子盖好后还迟迟卖不出好的价格。这些困难已经给他们带来了很大压力，可你是否知道他们如果想像您一样，为自己的自住房或是投资房做长期贷款，那更是难上加难。


他们的公司财报做的再好，银行和绝大部分做长期贷款的贷款公司都不愿意采纳他们的收入，因为从贷款机构的风控角度来讲，他们的收益是很不稳定的，今年可以赚大钱，明年可能亏得血本无归。这样的贷款环境对他们来讲已经持续好几年了。

声明：

接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。


房产开发商的融资救星？

最近有位开发商客人，公司已经经营十余年，在行业里很有口碑，财报上的收益也比较稳定。可就是这么优质的客人，在银行照样贷不到款。他有三百多万贷款都是为了当初买自住房和投资房的，却因为行业性质只能每次去贷款公司一年一年的续贷。延期麻烦不说，还要交2%的手续费，利息也逐年升高。客人压力非常大。

我们了解到市场有专门针对于开发商收入认可的贷款机构，而且可提供长达25年的贷款。同时我们也对这位客人以及他的公司运作情况有了详细的了解。我们经过努力，成功地帮助客人把300多万的短期贷款转成了长期贷款。每年为客人省下10多万的融资成本（其中大约2%来自贷款手续费， 2%来自利息节省，还有贷款顾问的服务费费）。

如果客人持有这些房产超过10年，那么选择适合的贷款机构就能够节省超过百万纽币的费用。


总结

这种贷款机构市场上也就两三家，做起来难度也很大，所以很少有客人知道。如果您是开发商，或是您周围有开发商的朋友或家人，正为长期贷款发愁，这篇文章一定记得转发。

这种贷款不但适用于像上面客人一样，为自己自住或投资房贷款，也适用于开发商开发盘建好后因为市场不好不打算卖，想长期持有的开发商。

如果您需要一对一的建议，欢迎您和我们联系。希望今天的内容能给您带来启发可以随时跟我们联络，我们会根据您的情况为您提供具体的建议。如果您需要我们的帮助，欢迎扫描下方二维码或拨打电话与我们取得联系，让我们为您进行一个全方位的检查，并定制个性化的方案。您可拨打09 930 8999与我们咨询，请放心，我们对您的服务都是免费的。

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您周围有家人或朋友是开发商吗？如果有，茶余饭后聊起来应该知道今年他们是有多难吧，人工材料陈本上涨一大截，开发贷款很难贷，房子盖好后还迟迟卖不出好的价格。这些困难已经给他们带来了很大压力，可你是否知道他们如果想像您一样，为自己的自住房或是投资房做长期贷款，那更是难上加难。


他们的公司财报做的再好，银行和绝大部分做长期贷款的贷款公司都不愿意采纳他们的收入，因为从贷款机构的风控角度来讲，他们的收益是很不稳定的，今年可以赚大钱，明年可能亏得血本无归。这样的贷款环境对他们来讲已经持续好几年了。

声明：

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房产开发商的融资救星？

最近有位开发商客人，公司已经经营十余年，在行业里很有口碑，财报上的收益也比较稳定。可就是这么优质的客人，在银行照样贷不到款。他有三百多万贷款都是为了当初买自住房和投资房的，却因为行业性质只能每次去贷款公司一年一年的续贷。延期麻烦不说，还要交2%的手续费，利息也逐年升高。客人压力非常大。

我们了解到市场有专门针对于开发商收入认可的贷款机构，而且可提供长达25年的贷款。同时我们也对这位客人以及他的公司运作情况有了详细的了解。我们经过努力，成功地帮助客人把300多万的短期贷款转成了长期贷款。每年为客人省下10多万的融资成本（其中大约2%来自贷款手续费， 2%来自利息节省，还有贷款顾问的服务费费）。

如果客人持有这些房产超过10年，那么选择适合的贷款机构就能够节省超过百万纽币的费用。


总结

这种贷款机构市场上也就两三家，做起来难度也很大，所以很少有客人知道。如果您是开发商，或是您周围有开发商的朋友或家人，正为长期贷款发愁，这篇文章一定记得转发。

这种贷款不但适用于像上面客人一样，为自己自住或投资房贷款，也适用于开发商开发盘建好后因为市场不好不打算卖，想长期持有的开发商。

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