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NOV 19 2018
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各大银行都在降息,千万别辜负了你的血汗钱

Posted by: Connie Wang in 金融知识

奥克兰贷款broker

“听说现在主流银行的贷款利息都在一年3.95%左右”

“还听说如果固定两年的利息,BNZ还提供3.99%呢”

先别光顾着开心,在今天的小宇频道里,小宇带大家一起讨论,现在贷款利率这么低,该采取什么行动,以及之后贷款利率会有什么样的走势呢?


各大银行都在降息,那么我该怎么采取什么行动呢?

视频时间轴

  1. 这次银行的优惠利率会持续多久呢?—— 01:33

  2. 今后利率的走势会如何变动呢? —— 02:52

  3. 对于这次的优惠利率,大家该综合哪些因素来考虑呢?采取什么行动呢?—— 03:39

  4. 小宇信贷能为您做些什么呢?—— 06:30

如果您在观看之后有任何疑问,或是想得到一对一的专业帮助,欢迎您联系我们。


这次银行的优惠利率会持续多久呢?

ANZ官宣这次的特价利率持续到今年的12月2号,但至于在这之后利率是否还会持续,还是不能断定。


银行优惠利率


小宇估计这次的特价利率并不会持续很久,大家想一想,银行借给你们的钱是从哪来的?银行本身也需要从外面借钱进来,但这次反倒降低了把钱借出去的利息,这样一来,银行借钱进来的成本就变高了,利润空间比之前少了很多。所以小宇建议大家尽早在圣诞前之前考虑好,之后银行还能不能提供如此低的利率就不知道了。


今后利率的走势会如何变动呢?

小宇预测即使今后未必会一直持续3.95%的利率,但是从目前一些储备银行的态度和经济形势来看,接下来利率的走势也不会往高走,至少在未来一两年内,可能会维持在4点初

小宇建议大家,如果正在考虑打破现在的贷款结构,重新固定利率,但又觉得手续麻烦或者重新固定利率的手续费过高的话,也可以不用那么着急,毕竟利率也不会一夜之间猛涨到5%或6%。未来的利率走势应该会是低的,但如果你问小宇还会不会达到这次那么优惠的利率,小宇也无法预测哦


对于这次的优惠利率,大家该综合哪些因素来考虑呢?该采取什么行动呢?


第一,如果你的贷款比较大,可以至少先将一部分贷款固定好两年的利率。万一利率上涨,至少等到现在的利率到期后,再重新固定利率时,需要额外现金的压力也会有所缓解


第二,如果预计在未来十二个月内,或者未来两年内,家庭的净收入会减少(收入减少了,或者是开支变多了),也可以先固定好这两年的利率,至少也不会因为净收入减少了而给贷款造成太大压力。


家庭收入减少

第三,大家也可以重新考虑repayment structure(贷款还款结构),它甚至比固定每年的还款利率还重要。为什么这么说呢?比如你每个月还完贷款之后还会剩下一些多余的资金,如果你只是将这笔钱存入银行,来获得2%的利息,但却为此要多付贷款中4%的利息,但如果你将这笔钱用于还贷,尽早还完贷款,还可以为你省下一笔贷款利息的钱,可能能省下十几万啦,这远远比你重新固定还款利率,省一个0.5%的利息,要划算的多。


那么我是否该打破现在的还款结构呢?到底该该保持现在每年的还款数额不变,还是降低还款数额呢?这个其实有很多方面的因素需要去考虑,一方面是你是否计划尽快还完贷款,另一方是你是否接下来还有其他的贷款计划呢?如果你不是特别清楚该怎么制定你的还款结构,欢迎您咨询小宇信贷,我们会为您量身制定您的贷款计划


小宇信贷能为您做些什么呢?

如果您是小宇信贷的客户,并且如果您的贷款利率在未来60天内将会到期,小宇应该已经主动联系您重新固定接下来的贷款利率了。我们可以在您的贷款到期前,提早60天为您固定好接下来的利率。但是如果您的贷款利率还有60天以外才到期,您若计划抓住这次的优惠利率,提早固定好,这里会产生一个银行的break cost(打破原本还款结构所产生的手续费),从我们上周接受的案子来看,这个费用并不会很多,可能在一两百到两三百之间,它并非是一个固定的数额,这主要取决于现在距离你这次固定好的利率到期还有多久,还有你的贷款数额有多大。我们小宇信贷也能针对您的break cost和如果提早重新固定利率所省下的资金,进行比较,帮助您做决定。

固定利率


如果你的贷款利息在60天以外才到期,但你又不确定到底该不该抓住这次的优惠利率,小宇可以帮助你来做决定。那么你需要做什么呢?你只需要登录你的网上银行,找到loan detail,这里可以看到贷款利息、贷款额度等信息,你只需要把这个页面拍个照给我们,同时,附上您的授权信(可以拨打我们的服务热线:09 930 8999索要授权信)我们就可以帮您计算你重新固定利率的break cost和你从银行可能能拿到的利率,帮您一起来做决定


声明:本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息,意见,观点和建议,没有考虑个人的特定财务状况或目标,因此,不构成个性化的财务建议。因此,我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议


如果您看完以后有任何疑问或是有类似问题想咨询我们,也欢迎您联系我们或是添加我们的微信号, 扫一扫下面的二维码

新西兰贷款

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家庭收入减少

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声明:本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息,意见,观点和建议,没有考虑个人的特定财务状况或目标,因此,不构成个性化的财务建议。因此,我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议


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