换房先买还是先卖？买卖顺序有讲究。

11 Apr 2024 | Connie 小宇

这篇文章探讨了在房产升级过程中先买还是先卖的问题，并分析了各种买卖顺序的优缺点。通过详细讨论先卖后买和先买后卖的策略，帮助读者更好地理解房产交易的风险和利益，为升级房产提供了实用的建议和技巧。如果您对房产升级计划有疑问，欢迎...

在新西兰，想换自住房，一定需要卖房吗？不知道亏大了！

03 Apr 2024 | Connie 小宇

探讨升级自住房时是否应该卖掉原有房产的重要性。文章分享贷款、投资房产和资产保护的关键信息，帮助您做出明智的决定。通过分析卖房与保留房产的利弊以及选择合适的房产出售，为您的房产换房计划提供实用建议。欢迎与我们联系，获取量身定制...

重大利好！2024出租房税务新政详细解读。

27 Mar 2024 | Connie 小宇

新西兰政府公布2024年出租房税务新政，包括明线法则和利息抵税政策。明线法则缩短至两年，影响出售出租房的纳税情况；利息抵税政策允许80%抵扣出租房租金收入的贷款利息。这些政策变化将直接影响出租房产决策，带来更多投资机会和减税优惠。

卖掉还完贷款的房，银行竟然要我全部卖房款？

12 Mar 2024 | Connie 小宇

了解银行审核方法是卖房还贷过程中至关重要的一步。本文揭示了投资房贷款解套的复杂性，银行会综合考虑收入情况和贷款比例，导致可能需要一次性归还全部卖房款。为避免贷款窟窿，建议分散房产到不同银行，或寻求贷款顾问的建议进行房产评估。...

在新西兰房子想卖个好价？翻新装修省不了！钱从哪来？

07 Mar 2024 | Connie 小宇

当您计划卖房却苦于装修费用不足时，不要担心！这篇文章介绍了一种解决方案：通过抵押贷款来获得装修资金。在新西兰，有一些贷款机构提供抵押贷款服务，不需要将房产从银行抵押出去，而是排在银行后面。尽管利息相对较高，但这种方式能够帮助...

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