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MAY 01 2024
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卖房款投资注意事项：刚卖房的您该如何规划资金？

Posted by: Connie 小宇

卖房款投资注意事项：刚卖房的您该如何规划资金？ 

概述

在新西兰刚卖了房，暂时还没有购房计划，想要更明智的处理手上的资金，无论您是否还有其他贷款需要考虑，都需要一些策略性的安排。以下是一些建议，帮助您把握金融投资机会与安全。

声明：接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。


针对没有任何其他贷款的情况

1. 审慎选择投资方式：

不要被高回报迷惑。高收益往往伴随高风险，因此务必谨慎选择金融投资项目。相对较安全的选择是将资金存放在受监管的金融机构，如银行。去年新西兰国会通过的存款保障制度为您提供了额外的保障，确保您的存款在遇到机构倒闭时最多可以获得10万纽币的保障。如果您有超过这个数额的存款，可以考虑分拆存放以降低风险。

2. 谨慎选择存款期限：

定期存款时间的选择需要仔细考虑。有些机构要求提前一个月甚至更长时间申请支取定期存款，而且可能会因此损失利息或产生违约费用。因此，在进行定期存款之前，请务必详细阅读相关条款，并充分了解支取条件和可能产生的费用。


针对有其他贷款的情况

1. 比较回报率与贷款利息：

如果您考虑进行其他金融投资，务必比较回报率与贷款利息，确保投资回报高于贷款成本，同时也要注意风险控制。

2. 保留购房首付资金：

如果手上还有其他贷款，最好留一部分现金作为下个房产的首付。这样可以在银行选择上更加灵活，避免贷款政策和利率的束缚，并确保有足够的资金支付购房定金。

3. 优化剩余贷款：

如果剩余贷款与投资房产相关，可以考虑将其转为offset账户，以节省利息并保持资金灵活性。这样做还能够保持贷款与投资房产相关联，使租金抵税成为可能。


总结

希望这些信息对您有所帮助。在上一期内容中，我们讨论了在先卖后买的情况下需要考虑的其他因素，如果您感兴趣，点击这里查看内容揭秘置换房产，先卖再买时潜藏的4大风险。

如果您在买卖房产过程中有任何疑问，欢迎拨打09 930 8999联系我们，我们将为您提供量身定制的解决方案。

声明：本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息，意见，观点和建议，没有考虑个人的特定财务状况或目标，因此，不构成个性化的财务建议。因此，我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾间寻求建议。 


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卖房款投资注意事项：刚卖房的您该如何规划资金？ 

概述

在新西兰刚卖了房，暂时还没有购房计划，想要更明智的处理手上的资金，无论您是否还有其他贷款需要考虑，都需要一些策略性的安排。以下是一些建议，帮助您把握金融投资机会与安全。

声明：接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。


针对没有任何其他贷款的情况

1. 审慎选择投资方式：

不要被高回报迷惑。高收益往往伴随高风险，因此务必谨慎选择金融投资项目。相对较安全的选择是将资金存放在受监管的金融机构，如银行。去年新西兰国会通过的存款保障制度为您提供了额外的保障，确保您的存款在遇到机构倒闭时最多可以获得10万纽币的保障。如果您有超过这个数额的存款，可以考虑分拆存放以降低风险。

2. 谨慎选择存款期限：

定期存款时间的选择需要仔细考虑。有些机构要求提前一个月甚至更长时间申请支取定期存款，而且可能会因此损失利息或产生违约费用。因此，在进行定期存款之前，请务必详细阅读相关条款，并充分了解支取条件和可能产生的费用。


针对有其他贷款的情况

1. 比较回报率与贷款利息：

如果您考虑进行其他金融投资，务必比较回报率与贷款利息，确保投资回报高于贷款成本，同时也要注意风险控制。

2. 保留购房首付资金：

如果手上还有其他贷款，最好留一部分现金作为下个房产的首付。这样可以在银行选择上更加灵活，避免贷款政策和利率的束缚，并确保有足够的资金支付购房定金。

3. 优化剩余贷款：

如果剩余贷款与投资房产相关，可以考虑将其转为offset账户，以节省利息并保持资金灵活性。这样做还能够保持贷款与投资房产相关联，使租金抵税成为可能。


总结

希望这些信息对您有所帮助。在上一期内容中，我们讨论了在先卖后买的情况下需要考虑的其他因素，如果您感兴趣，点击这里查看内容揭秘置换房产，先卖再买时潜藏的4大风险。

如果您在买卖房产过程中有任何疑问，欢迎拨打09 930 8999联系我们，我们将为您提供量身定制的解决方案。

声明：本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息，意见，观点和建议，没有考虑个人的特定财务状况或目标，因此，不构成个性化的财务建议。因此，我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾间寻求建议。 


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