揭秘置换房产,先卖再买时潜藏的4大风险

19 Apr 2024 | Connie 小宇

揭示置换房产在房地产市场中的潜在风险,特别是先卖后买的策略。了解贷款预批、协调交割日期、灵活的首付款策略以及关键合同条款,有效管理潜在的风险。获取专家建议,顺利进行住房升级过程。

换房先买还是先卖?买卖顺序有讲究。

11 Apr 2024 | Connie 小宇

这篇文章探讨了在房产升级过程中先买还是先卖的问题,并分析了各种买卖顺序的优缺点。通过详细讨论先卖后买和先买后卖的策略,帮助读者更好地理解房产交易的风险和利益,为升级房产提供了实用的建议和技巧。如果您对房产升级计划有疑问,欢迎...

在新西兰,想换自住房,一定需要卖房吗?不知道亏大了!

03 Apr 2024 | Connie 小宇

探讨升级自住房时是否应该卖掉原有房产的重要性。文章分享贷款、投资房产和资产保护的关键信息,帮助您做出明智的决定。通过分析卖房与保留房产的利弊以及选择合适的房产出售,为您的房产换房计划提供实用建议。欢迎与我们联系,获取量身定制...

重大利好!2024出租房税务新政详细解读。

27 Mar 2024 | Connie 小宇

新西兰政府公布2024年出租房税务新政,包括明线法则和利息抵税政策。明线法则缩短至两年,影响出售出租房的纳税情况;利息抵税政策允许80%抵扣出租房租金收入的贷款利息。这些政策变化将直接影响出租房产决策,带来更多投资机会和减税优惠。

卖掉还完贷款的房,银行竟然要我全部卖房款?

12 Mar 2024 | Connie 小宇

了解银行审核方法是卖房还贷过程中至关重要的一步。本文揭示了投资房贷款解套的复杂性,银行会综合考虑收入情况和贷款比例,导致可能需要一次性归还全部卖房款。为避免贷款窟窿,建议分散房产到不同银行,或寻求贷款顾问的建议进行房产评估。...

在新西兰房子想卖个好价?翻新装修省不了!钱从哪来?

07 Mar 2024 | Connie 小宇

当您计划卖房却苦于装修费用不足时,不要担心!这篇文章介绍了一种解决方案:通过抵押贷款来获得装修资金。在新西兰,有一些贷款机构提供抵押贷款服务,不需要将房产从银行抵押出去,而是排在银行后面。尽管利息相对较高,但这种方式能够帮助...