ALL ARTICLES
NOV 12 2018
ALL ARTICLES

新西兰自雇人士该如何报税呢?怎么才能贷款呢?

Posted by: Connie Wang in 金融知识

奥克兰贷款broker

最近小宇有几个自己做生意的朋友来找小宇诉苦

“早知道要贷款,还不如当时把账做高一些(实际指的是利润做高一些)”

“去年的财报已经在今年3月31号之前交上去了,改不了了,呜呜呜”

“那我报下一年的财报的时候,到底该怎么报呢,要是报多了,那么我的税也得多交呀”

 

在新西兰,如果你是自雇做生意的,想在新西兰贷款买房,知道对于新西兰自雇人士该如何报税吗?到底是选择少交税,还是选择交更多的税来保证有足够的贷款能力呢?


新西兰自雇人士该如何报税?怎么才能贷款呢?

视频时间轴

  1. 新西兰自雇人士该如何报税呢?公司税额与我的贷款能力有什么联系?—— 01:26
  2. 实例解析:新西兰自雇人士如何平衡好少交税与多贷款 —— 02:23


如果您在观看之后有任何疑问,或是想得到一对一的专业帮助,欢迎您联系我们。


1. 新西兰自雇人士该如何报税呢?公司税额与我的贷款能力有什么联系?


在新西兰,如果你是自雇,也就是自己做生意的话,公司的利润对于你的贷款能力会有很大的影响。


自雇贷款


如果你有计划通过贷款,购买投资房,大家的预期都是期待在今后的几年内,投资的房产价值能够上升,不然还得背负着管理房客、贷款利息的压力呀。也就是说,如果你没有足够的贷款能力,那么势必也会影响到你的财富积累。


2. 实例解析:新西兰自雇人士如何平衡好少交税与多贷款


举个例子,如果你的公司利润一年多上报$3万纽币(税前)

公司的上缴税收比例为28%

多交的税收:$30,000 x 28% = $ 8,400

(悄悄告诉大家:其实只需要在申请贷款的这两年里,给公司多交点税收)

 

但换个角度来想这一年税前3万纽币的公司利润

如果用来投资房产

大致可贷款额度为:$230,000


这样,如果你贷款一部分,再加上自己约二十几万纽币的钱,就可以在哈密尔顿购买一套市值50万纽币的投资房,也许十年以后,市值就翻倍了。

也就是说,你两年里每年多交了$8,400的税收,再加上自己投入的约20几万纽币的钱,从银行贷款了$230,000,但是我们换来的是一个接近100万纽币的房产,增值的部分约70几万纽币,所以从投资的角度来看,还是值得的


自雇贷款交税


并不是说避免少交税就有错了,但是如果我们只是站在省钱的角度,也许会错失更高的贷款能力给你带来的投资房产的机会。

虽然说避免少交税和更多的贷款能力,这两者是互相矛盾的,但是也许你每年多交的税收可以帮助你更好的积累财富呢?


声明:本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息,意见,观点和建议,没有考虑个人的特定财务状况或目标,因此,不构成个性化的财务建议。因此,我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议


如果您看完以后有任何疑问或是有类似问题想咨询我们,也欢迎您联系我们或是添加我们的微信号, 扫一扫下面的二维码

新西兰贷款

小宇其他相关博客推荐

自雇人士:最新财报还没准备好,小心无法贷款!

新西兰自雇人士:做生意的你,财报风光了,贷款能力却没那么高?

新西兰自雇人士:有生意对贷款是好是坏?


Tags:

奥克兰贷款broker

最近小宇有几个自己做生意的朋友来找小宇诉苦

“早知道要贷款,还不如当时把账做高一些(实际指的是利润做高一些)”

“去年的财报已经在今年3月31号之前交上去了,改不了了,呜呜呜”

“那我报下一年的财报的时候,到底该怎么报呢,要是报多了,那么我的税也得多交呀”

 

在新西兰,如果你是自雇做生意的,想在新西兰贷款买房,知道对于新西兰自雇人士该如何报税吗?到底是选择少交税,还是选择交更多的税来保证有足够的贷款能力呢?


新西兰自雇人士该如何报税?怎么才能贷款呢?

视频时间轴

  1. 新西兰自雇人士该如何报税呢?公司税额与我的贷款能力有什么联系?—— 01:26
  2. 实例解析:新西兰自雇人士如何平衡好少交税与多贷款 —— 02:23


如果您在观看之后有任何疑问,或是想得到一对一的专业帮助,欢迎您联系我们。


1. 新西兰自雇人士该如何报税呢?公司税额与我的贷款能力有什么联系?


在新西兰,如果你是自雇,也就是自己做生意的话,公司的利润对于你的贷款能力会有很大的影响。


自雇贷款


如果你有计划通过贷款,购买投资房,大家的预期都是期待在今后的几年内,投资的房产价值能够上升,不然还得背负着管理房客、贷款利息的压力呀。也就是说,如果你没有足够的贷款能力,那么势必也会影响到你的财富积累。


2. 实例解析:新西兰自雇人士如何平衡好少交税与多贷款


举个例子,如果你的公司利润一年多上报$3万纽币(税前)

公司的上缴税收比例为28%

多交的税收:$30,000 x 28% = $ 8,400

(悄悄告诉大家:其实只需要在申请贷款的这两年里,给公司多交点税收)

 

但换个角度来想这一年税前3万纽币的公司利润

如果用来投资房产

大致可贷款额度为:$230,000


这样,如果你贷款一部分,再加上自己约二十几万纽币的钱,就可以在哈密尔顿购买一套市值50万纽币的投资房,也许十年以后,市值就翻倍了。

也就是说,你两年里每年多交了$8,400的税收,再加上自己投入的约20几万纽币的钱,从银行贷款了$230,000,但是我们换来的是一个接近100万纽币的房产,增值的部分约70几万纽币,所以从投资的角度来看,还是值得的


自雇贷款交税


并不是说避免少交税就有错了,但是如果我们只是站在省钱的角度,也许会错失更高的贷款能力给你带来的投资房产的机会。

虽然说避免少交税和更多的贷款能力,这两者是互相矛盾的,但是也许你每年多交的税收可以帮助你更好的积累财富呢?


声明:本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息,意见,观点和建议,没有考虑个人的特定财务状况或目标,因此,不构成个性化的财务建议。因此,我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议


如果您看完以后有任何疑问或是有类似问题想咨询我们,也欢迎您联系我们或是添加我们的微信号, 扫一扫下面的二维码

新西兰贷款

小宇其他相关博客推荐

自雇人士:最新财报还没准备好,小心无法贷款!

新西兰自雇人士:做生意的你,财报风光了,贷款能力却没那么高?

新西兰自雇人士:有生意对贷款是好是坏?


Tags: