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JAN 15 2019
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怎么办？我想换房，一定要重新申请贷款吗？

Posted by: Connie Wang in 金融知识

奥克兰贷款broker

新西兰换房贷款的问题：比如现在房贷正在固定着，如果想要换个新房子，把现有的正在贷款的房子拿去卖了，这样就面临着break cost和其他费用，这是其一；第二，大家也许会觉得，现在的自身情况已经有所变动，或者银行政策变化了，不确定自己是否还有当初的贷款能力；第三，大家也不确定替换房产的做法，银行的手续会不会很麻烦呢？会不会有很多文件需要填写呢？

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在今天的小宇频道里，小宇将为您分析，当你准备换房时，在什么样的情况下，可以避免重新申请贷款。


在新西兰准备换房时，贷款该怎么处理？在什么情况下可以避免重新申请贷款？


视频时间轴

  1. 在新西兰准备换房时，贷款该怎么处理？在什么情况下可以避免重新申请贷款？—— 00:49

  2. 为什么要联系你的broker？—— 02:50

如果您在观看之后有任何疑问，或是想得到一对一的专业帮助，欢迎您联系我们。


1. 在新西兰准备换房时，贷款该怎么处理？在什么情况下可以避免重新申请贷款？


在贷款数额不变的情况下，比如说贷款数额为50万，现有的银行贷款抵押物价值为80万，但现在打算把它卖了，重新购置85万的房子。


也许很多人会觉得替换银行贷款抵押物这样的操作很麻烦，有许多文件需要填写提交，或许还需要支付一部分的break cost费用，甚至有些人会忧虑自身的情况变了（比如收入减少了）或者银行政策变了，自己可能也不能贷到以前那么多的贷款了。


但实际情况是，只要贷款数额不再增加，并且新替换的抵押物价值不低于原有的抵押物，那就不会有繁琐的手续，银行也不会根据现有的银行政策重新审核你的自身情况，就仅仅只是交换抵押物而已。


2. 为什么要联系你的broker？


在这里也提醒一下大家，每当大家想要对贷款做一些调整之前，应该先联系你的broker回顾一下你的贷款结构、目前自身的情况和接下来的计划，这样才能做出明智之选。若有任何疑问，欢迎联系我们，我们可以帮您看一下您的贷款结构，为您制定最适合您的方案。


声明：本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息，意见，观点和建议，没有考虑个人的特定财务状况或目标，因此，不构成个性化的财务建议。因此，我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议。


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新西兰贷款


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1. 在新西兰准备换房时，贷款该怎么处理？在什么情况下可以避免重新申请贷款？


在贷款数额不变的情况下，比如说贷款数额为50万，现有的银行贷款抵押物价值为80万，但现在打算把它卖了，重新购置85万的房子。


也许很多人会觉得替换银行贷款抵押物这样的操作很麻烦，有许多文件需要填写提交，或许还需要支付一部分的break cost费用，甚至有些人会忧虑自身的情况变了（比如收入减少了）或者银行政策变了，自己可能也不能贷到以前那么多的贷款了。


但实际情况是，只要贷款数额不再增加，并且新替换的抵押物价值不低于原有的抵押物，那就不会有繁琐的手续，银行也不会根据现有的银行政策重新审核你的自身情况，就仅仅只是交换抵押物而已。


2. 为什么要联系你的broker？


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