如何分散资产风险,并且每年省下近900刀的税?

04 Dec 2019 | Connie小宇 | 房产投资

在新西兰买房,尤其是在新西兰购买投资房,有时能利用现有房产的净值(equity)来作为买投资房的首付。这里小宇用一个真实的案例,如何帮助客人构架良好的贷款结构,不必卖房就能贷款买新房,同时还能最小化银行对他们房产的控制,并且每年省下...

多个房产抵押给同一家银行,有什么风险?

20 Nov 2019 | Connie小宇 | 房产投资

在新西兰买投资房贷款,往往很多人都会选择继续留在自己自住房的那家银行贷款。这是因为银行会允许你用你目前房产的净值(Equity),也就是说市场价值减去所剩贷款,作为购买下一套投资房的首付,这样就不用靠慢慢攒钱存够首付来买房了。可是这...

新西兰买房,房子title只写一人名字对今后贷款有什么影响

22 Oct 2019 | Connie | 房产投资

新西兰买房注意事项:在新西兰贷款买房时,有人选择在房屋title(新西兰房产证)上只写一个人名字,这会对夫妻二人之后共同贷款买房有什么影响吗?是否要把partner的名字加入自己现有房产的title上呢?

@所有新西兰房东:“健康住房标准”已公布,你准备好了吗?

16 Oct 2019 | Connie小宇 | 房产投资

刚公布了新西兰出租房的新政——“健康住房标准”,并将于2021年7月1日正式实施。健康住房标准分别在出租房的保温棉(Insulation)、供暖(Heating)、通风(Ventilation)、防风(Draught stopping)、防潮和排水(Moisture and drainage)五个方面做出了新...

买了期房,差点没法交割,还好有。。。

18 Sep 2019 | Connie小宇 | 房产投资

新西兰买房,尤其是期房公寓,从拿到买房贷款预批,到房子交割,万一碰上些问题,比如有位客人,房产估价低于买价,期房公寓险些无法交割,那么来看看我们broker是如何为客人化险为夷的。

新西兰自住房转投资房,如何避免多交上千刀的税?

07 Aug 2019 | Connie小宇 | 房产投资

在新西兰,如果打算升级自住房,也就是自住房变投资房,如果处理不当,很有可能每年损失上千刀。所以,在新西兰升级自住房时,怎么样通过建立合理的构架,帮助你每年省下上千刀。