ALL ARTICLES
MAY 21 2019
ALL ARTICLES

2019年新西兰房市低迷正值投资好时机？

Posted by: Connie小宇 in 房产投资

奥克兰贷款broker

小宇常听客人说，2019年新西兰房地产市场不景气，有些地方比如说奥克兰房价还跌了，现在不是投资房地产的好时机，那就再等几年看看吧。然而，小宇又看到身边的房地产投资教练阿海（Gary Lin）正在积极帮助许多人投资新西兰的房产，传授给他们房产投资策略。


在小宇今天的视频中，小宇带大家来听听来自新西兰房产投资界的专业教练阿海的见解，2019年是否是投资房产的好时机？以及房产投资策略是什么？


2019年新西兰地产低迷可能正值投资好时机？


视频时间轴

1. 2019年是投资新西兰房产的好时机吗？ -- 04:09

2. 2019年新西兰房产投资策略是什么？  -- 02:27

3. 房产投资杀手锏: “小开发”-- 05:04


1. 2019年是投资新西兰房地产的好时机吗？


阿海认为，如果投资者能够掌握一定的投资技巧，恰恰2019年正是投资新西兰房产的好时机。


因为这几年新西兰地产并没有前几年那么火热，很多投资者正处于观望的状态，或者一些想要投资地产的朋友还不具备贷款的能力，这就导致你的竞争对手变少了，更容易捡到市场上的“便宜”。


而如果等到过几年房市回温了，那个时候很多投资者又会重新回到房市之中，那就比较难捡到“便宜”了。


2. 2019年新西兰房地产投资策略是什么？


在过去的八九年内，新西兰房价走势一直在升高，在那个时候，许多投资者即使没有学习过专业的房产投资策略，也可以照样获利。


然而现在新西兰房地产市场的情况已经与过去八九年截然不同了，现在新西兰房价上升幅度缓慢，甚至有些地区有所下降。尽管如此，如果投资者能掌握一定的投资策略和技巧也能获利，也就是投资者要注重买高回报率的房子，这样可以帮助你继续贷款，并且从长远角度来看，您也会获利，因为房价始终会涨。


奥克兰房地产投资


在如今新西兰（尤其是奥克兰）房市不太景气的情况下，我们要保证投资的房子能够每周有现金流进来。也就是说，每周的租金收入必须要高于该套房产所有的开销，包括房子的贷款、物业管理费、地税、房屋保险等开销。现在投资这样的房子才是比较赚钱的。那我该如何找到这样的房子呢？可咨询本期嘉宾阿海（文末有联系方式）


3. 房产投资杀手锏: “小开发”


对于奥克兰的投资者，如果你现在收入还不错，手上已经有了几套投资房，并且自身的情况也允许再贷款买房，阿海建议不妨尝试一下“小开发”，通俗来说就是“改建”。


比如，通过把一套房子改建后，一份收入就能变为多份收入了，投资回报率基本可以达到6%到7%之间，并且房子equity也会升高。这样的“小开发”机会虽然不多，但同时竞争对手也比较少，因为改建一个房子需要至少30万以上的资金，如果说投资者拿不出这笔资金，或者是自身条件贷不出30万，那就只能把策略转移到买价位相对较低并且租金回报高的房子了。


新西兰房产投资


如果你对阿海提到的“小开发”比较感兴趣，但在这方面的经验又比较少，您或许需要身边有一位资深房地产投资教练为你开路，帮助你降低一些风险，教你避开那些“雷区”，总好过投资的时候亏钱，毕竟有许多房地产相关知识在书里和网上是学不到的，能有一位好的导师，便如虎添翼了。


新西兰房地产投资


资深房产投资教练：阿海（Gary Lin）

手机：0284002820

邮箱：Gary@Garylin.co   

网站：www.garylin.co


声明：本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息，意见，观点和建议，没有考虑个人的特定财务状况或目标，因此，不构成个性化的财务建议。因此，我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议。


无论您是首次购房，物业投资，商业地产，建房，房地产开发，等等，小宇信贷都能为您提供最专业的贷款服务。每周为您推送最新鲜的热门话题、贷款知识、嘉宾访谈等等，欢迎扫描下方的二维码关注我们。

欢迎联系我们，我们可以免费为您审核一下您的现有贷款和个人情况的变化，帮您及时做出调整。

新西兰贷款

小宇其他相关博客推荐

(可点击以下链接）

2020年新西兰房地产该如何投资？

2019年取消投资房退税在即！你准备好了吗？

2019年新西兰LVR住房限贷政策要放宽了，房市要复苏了？

Tags:

奥克兰贷款broker

小宇常听客人说，2019年新西兰房地产市场不景气，有些地方比如说奥克兰房价还跌了，现在不是投资房地产的好时机，那就再等几年看看吧。然而，小宇又看到身边的房地产投资教练阿海（Gary Lin）正在积极帮助许多人投资新西兰的房产，传授给他们房产投资策略。


在小宇今天的视频中，小宇带大家来听听来自新西兰房产投资界的专业教练阿海的见解，2019年是否是投资房产的好时机？以及房产投资策略是什么？


2019年新西兰地产低迷可能正值投资好时机？


视频时间轴

1. 2019年是投资新西兰房产的好时机吗？ -- 04:09

2. 2019年新西兰房产投资策略是什么？  -- 02:27

3. 房产投资杀手锏: “小开发”-- 05:04


1. 2019年是投资新西兰房地产的好时机吗？


阿海认为，如果投资者能够掌握一定的投资技巧，恰恰2019年正是投资新西兰房产的好时机。


因为这几年新西兰地产并没有前几年那么火热，很多投资者正处于观望的状态，或者一些想要投资地产的朋友还不具备贷款的能力，这就导致你的竞争对手变少了，更容易捡到市场上的“便宜”。


而如果等到过几年房市回温了，那个时候很多投资者又会重新回到房市之中，那就比较难捡到“便宜”了。


2. 2019年新西兰房地产投资策略是什么？


在过去的八九年内，新西兰房价走势一直在升高，在那个时候，许多投资者即使没有学习过专业的房产投资策略，也可以照样获利。


然而现在新西兰房地产市场的情况已经与过去八九年截然不同了，现在新西兰房价上升幅度缓慢，甚至有些地区有所下降。尽管如此，如果投资者能掌握一定的投资策略和技巧也能获利，也就是投资者要注重买高回报率的房子，这样可以帮助你继续贷款，并且从长远角度来看，您也会获利，因为房价始终会涨。


奥克兰房地产投资


在如今新西兰（尤其是奥克兰）房市不太景气的情况下，我们要保证投资的房子能够每周有现金流进来。也就是说，每周的租金收入必须要高于该套房产所有的开销，包括房子的贷款、物业管理费、地税、房屋保险等开销。现在投资这样的房子才是比较赚钱的。那我该如何找到这样的房子呢？可咨询本期嘉宾阿海（文末有联系方式）


3. 房产投资杀手锏: “小开发”


对于奥克兰的投资者，如果你现在收入还不错，手上已经有了几套投资房，并且自身的情况也允许再贷款买房，阿海建议不妨尝试一下“小开发”，通俗来说就是“改建”。


比如，通过把一套房子改建后，一份收入就能变为多份收入了，投资回报率基本可以达到6%到7%之间，并且房子equity也会升高。这样的“小开发”机会虽然不多，但同时竞争对手也比较少，因为改建一个房子需要至少30万以上的资金，如果说投资者拿不出这笔资金，或者是自身条件贷不出30万，那就只能把策略转移到买价位相对较低并且租金回报高的房子了。


新西兰房产投资


如果你对阿海提到的“小开发”比较感兴趣，但在这方面的经验又比较少，您或许需要身边有一位资深房地产投资教练为你开路，帮助你降低一些风险，教你避开那些“雷区”，总好过投资的时候亏钱，毕竟有许多房地产相关知识在书里和网上是学不到的，能有一位好的导师，便如虎添翼了。


新西兰房地产投资


资深房产投资教练：阿海（Gary Lin）

手机：0284002820

邮箱：Gary@Garylin.co   

网站：www.garylin.co


声明：本文中的内容仅供一般情况之用。任何信息，意见，观点和建议，没有考虑个人的特定财务状况或目标，因此，不构成个性化的财务建议。因此，我们建议您在采取任何行动之前向您的贷款顾问寻求建议。


无论您是首次购房，物业投资，商业地产，建房，房地产开发，等等，小宇信贷都能为您提供最专业的贷款服务。每周为您推送最新鲜的热门话题、贷款知识、嘉宾访谈等等，欢迎扫描下方的二维码关注我们。

欢迎联系我们，我们可以免费为您审核一下您的现有贷款和个人情况的变化，帮您及时做出调整。

新西兰贷款

小宇其他相关博客推荐

(可点击以下链接）

2020年新西兰房地产该如何投资？

2019年取消投资房退税在即！你准备好了吗？

2019年新西兰LVR住房限贷政策要放宽了，房市要复苏了？

Tags:

Archive